РЕНОВАЦИЯ ТУРБАЗЫ «ДУБРОВСКИЙ»-КОМПЛЕКСНАЯ ЗАСТРОЙКА 2010-2016

Адрес: Среднеахтубинский район, пос. Великий Октябрь, Волгоград, Волгоградская обл

Типология: Общественные здания, гостевые дома временного прибывания, туристическая база отдыха

Даты проектирования: 2010-2015

Даты строительства: 2010-2016

Статус: реализовано

Участие/стадии:
проектная документация,
архитектура интерьера,
авторский надзор

Авторский коллектив:
Автор проекта: Владимир Русанов

Архитекторы: Владимир Русанов, Галина Репина, Мария Воскобойникова, Екатерина Чуватова Конструктор: Александр Петров

Генпроектировщик: «Архитектурное бюро 2М», директор и ГАП Владимир Русанов

Заказчик: ООО «Дубровский», Александр и Оксана Малашкины

Служба заказчика:
Андрей Ивашина

ТЭПы

Объекты:

Площадь входной группы 118,18 м² (2012)

Площадь конференц-холла 281,49 м² (2013)

Гостевой дубль-дом, площадь 39,42 м² (секция из двух однокомнатных номеров, площадь спальни 15,28 м²). Построено 20 номеров (10 секций) (2015 год)

Гостевой блокированный дом, площадь 94,88 м² (4 однокомнатных номера со спальнями площадью 19,91 м²). Построено 2 дома. (2013)

Площадь участка 4 га

В советские времена на берегу ериков Каширин (на старых картах иногда упомянут как река Каширка) и ер. Гнилой в Волго-Ахтубинской пойме Волгоградской области, располагались пионерский лагерь и турбаза с «треугольными домиками» и минимальным уровнем комфорта, по современным стандартам. Территории, пришедшие в упадок еще в начале 90х, 20 века.

Итогом работы по комплексной реновации объекта стали: обновлённый ген.план территории с привязкой новых объектов, входная группа с функциями офиса и КПП, конференц-холл, блокированные и секционные дома разной площади.

Все это объединено визуальными пешеходными связями, которые открывают для посетителя интересные ракурсы на строения, органично взаимодействующие с окружающим ландшафтом все 4 сезона.

Награды

Диплом от Общероссийской общественной организации «Ассоциация ландшафтных архитекторов России» авторскому коллективу «Архитектурного бюро 2м» за профессиональный и творческий подход в разработке архитектурно-ландшафтного решения, гармоничного включения объекта в природную среду в реализованном проекте Входной группы и Конференц-холла на турбазе «Дубровский» в Среднеахтубинском районе Волгоградской области» 2013

Бронзовый диплом «XI форума архитекторов «Юга России» за 2013 г.

Публикации в СМИ

Реновация турбазы «Дубровский». Комплексная застройка. «Парк-клуб Дубровский» // Archi.ru (2022)

«Парковый элемент» обзорная статья // Альманах Союза архитекторов России СА. – 2013. – С. 100-101. Рубрика «Постройки». Союз архитекторов России, 2014.

Композиционные и цветовые решения обусловлены функциональными назначениями зданий: лаконичные гостевые домики, несколько агрессивная входная группа, нейтрально-зеленый конференц-холл – здания своим видом сообщают свои функции, что являются своеобразной интуитивной навигацией по территории парка.
Работы по проектированию объектов и генплану территории турбазы велись параллельно, учитывались сезонные изменения парка. Уважение к рельефу и уникальной растительности комплекса оставляли один единственный путь – следовать за природой, органично вписать объекты в существующий ландшафт.

В 2005 году началось поэтапное освоение территории. Тогда казалось все просто: готовые бревенчатые гостевые дома, ремонт существующих хозпостроек. Но уже спустя 4 года после запуска работы объекта, стало понятно, что у турбазы, при большом количестве активностей и вниманию к благоустройству территории, всё же нет своего лица, она такая же, как и все — неузнаваема по фотографиям гостей, что становилось необходимым в момент становления соцсетей. Все это никак не стыковалось с образом жизни, мировоззрением и желанием собственника. Помимо этого, многие постройки довольно быстро морально устарели.

К 2009 году назрела потребность перехода на другой уровень — обыкновенную турбазу превратить в современный парк-клуб, с комфортными гостевыми домами. Объект на тот момент являлся дотационным проектом семьи собственника, и, опережая время, они для себя поставили цель, ставшую позднее трендом: новые строения должны быть экологичными, экономичными в строительстве и эксплуатации, небольшой площади, удобной планировки и, на фоне нарастающей интернет-активности соцсетей, являться узнаваемыми.

Итогом работы по комплексной реновации объекта стали: обновлённый ген.план территории, разработанный на период 2012-2016, с привязкой новых объектов, входная группа с функциями офиса и КПП, конференц-холл, блокированные и секционные дома разной площади. Все это объединено визуальными пешеходными связями, которые открывают для посетителя интересные ракурсы на строения, органично взаимодействующие с окружающим ландшафтом все 4 сезона.

Технологии деревянного каркасного домостроения на момент проектирования объектов реновации парк-клуба в России были еще слабо развиты, часто опирались на традиционные методы домостроения северных регионов, что редко поддавалось адаптации под южный климат и современные материалы, которые требовалось применять, в связи с этим и планировочные решения и технологические и конструкторские узлы зданий разрабатывались командой архитекторов и инженеров практически с нуля.