БАЗА ОТДЫХА «НИВА»

Адрес: г. Волгоград, Волгоградская область

Типология: туристско-рекреационный объект, база отдыха, территория гостиприимства

Даты проектирования: 2015

Статус: пока не реализовано

Участие/стадии: эскизный проект

В 2021 году проект взят на переработку в связи с изменившимся законодательством и потребностями рынка

Авторский коллектив:
Владимир Русанов, Мария Воскобойникова

ТЭПы

Площадь земельного участка 2,4 га
Блокированные гостевые дома общей площадью — 452 м²
Въездная группа — 36 м²
АБК — 180 м²
Ангар для плавсредств — 76 м²
Ресторан — 160 м²
Баня — 54 м²
Площадь благоустройства 1,5 га

Комплексный проект базы отдыха на живописном берегу реки Дон в Волгоградской области в экологически чистом месте, общей площадью 2,04 га. Территория частично затапливаема весенними паводками, что учтено в проекте: разработка специальных мероприятий с дышащим каркасным берегоукреплением, для максимального сохранения существующего рельефа при деликатном вмешательстве.
Проект состоит из генерального плана, этапов застройки, разработка всех зданий и строений на территории, благоустройства.

Проектом предусмотрены сохранения всех существующих деревьев и древесно-кустарниковых групп. Туристическая база предусматривает спокойный отдых загородный отдых на берегу реки, без излишних активностей, скорее созерцательный, наполняющий.

Для территории Базы отдыха спроектированы:
— Жилые гостевые дома на сваях 2х типов площадью по 74 кв.м;
— Блокированные гостевые дома с отдельными персональными террасами с ориентацией предусматривающей максимальную приватность, площадь застройки 452 кв.м;
— Въездная группа, площадью 36 кв.м;
— Административно-бытовой корпус, площадью 180 кв.м;
— Ангар для плавсредств, площадью 76 кв.м;
— Ресторан, площадью 160 кв.м;
— Баня, площадью 54 кв.м
— обширная благоустроенная прогулочную территорию с минимальным вмешательством в сложившуюся экосистему, но при этом максимально комфортную для всех групп населения, площадью более 1,5 га.