ГОСТИНИЦА С ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫМ СПА-КОМПЛЕКСОМ

Адрес: Московская область, Одинцовский район, пос. Баковка, ул. Липовая аллея, 6

Типология: гостиница, оздоровительный комплекс

Даты проектирования: 2022-2023

Статус: согласования

Участие/стадии: эскизный проект

Авторский коллектив:
Архитекторы: Владимир Русанов (ГАП), Галина Репина
ГИП Александр Петров
Визуализатор Оксана Ершова

Заказчик: (скрыто) разработка эскизного проекта по итогам конкурса концепции

ТЭПы

Площадь участка в границах отведенной территории 8179,8 м²
Площадь застройки 2684,9 м²
Площадь озеленения 3643,6 м²
Площадь покрытий 1505,6 м²
Общая площадь здания – 4540,9 м2;
Строительный объем здания – 13317,9 м3;
Этажность – 5 этажей

Эскизный проект многофункциональной гостиницы с оздоровительным и СПА-комплексом.

Здание гостиничного комплекса представляет собой сочетание 4-х взаимно пересекающихся объемов, 3 из них -горизонтальные, плавно перетекающие из одного в другой по естественному ландшафту. 4-й объем создает композиционную вертикаль, возвышаясь над остальными и
нависая 17-метровой консолью.

5-этажный гостиничный комплекс , с цокольным этажом, габаритные
размеры здания в плане 61,9х88,2 м. Высота 1 этажа 5,4 м, в чистоте 5,1м. Высота цокольного и 2-4 этажей 3,6 м, в чистоте 3,3м. Высота здания 17,1м. Связь между этажами осуществляется по лестницам. На одном их фасадов предусмотрена открытая лестница.
Пешеходные дорожки запроектированы с покрытием из тротуарной плитки и брусчатки, парковки для автомобилей и проезды из асфальта.

Здание гостиничного комплекса органично вписывается в существующий
ландшафт. Благоустройство территории ведется с учетом максимального сохранения существующего ландшафта.
В соответствии с заданием на проектирование в рамках благоустройства территории проектом предусматриваются: проезды, 10 парковочных мест, площадки, тротуары

К существующему на участке озеленению добавляется стилистически подходящие зеленые насаждения. При проектировании гостиничного комплекса применяются принципы зеленой архитектуры — озеленение кровли, террас, фасадов и балконов здания. Проектом предлагается вертикальное озеленение, которое регулирует микроклимат среды и подчеркивает оригинальность форм здания.
Большое внимание уделено сбору воды. Дождевые воды предполагается использовать для полива зеленых насаждений.

В цокольном этаже расположены: банный комплекс с бассейнами, зоной отдыха и каминным залом с караоке, инженерная комната, санузлы, подсобные помещения.
На первом этаже — рецепция, лобби гостиницы, ресторан, конференцзалы, санузлы и гардеробная.
2 и 3 этажи — гостиничные номера и спортзал.
4 этаж — гостиничные номера и номера категории Люкс.