ПРОЕКТ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА СМЕШАННОЙ ТИПОЛОГИИ

Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, пр-т Революции 51А

Типология: Многоквартирный жилой дом смешанной типологии со встроенной коммерческой площадью

Даты проектирования: 2022

Статус: не реализовано

Участие/стадии: ЭП

Авторский коллектив:
архитекторы: В. Русанов (автор), Г. Репина, Е. Казанова (ландшафт);
визуализация студенты СевГУ: М. Бебиашвили, А. Курдюмова, Д. Рикульская

Проектирование: Архитектурное бюро Владимира Русанов (ИП)

ТЭПы

Площадь земельного участка – 2563 м2
Этажность здания – 6 эт
Количество этажей – 7 эт
Площадь застройки – 1390,86 м²
Общая площадь здания – 7318,89 м²
Общая площадь квартир – 3497,78 м²
Площадь встроенных нежилых помещений – 467,39 м²
Количество парковочных мест – подземных 39 а/м,
Количестве надземных парковочных мест 10 а/м
Общее количество жильцов – 108 чел
Коэффициент площади застройки – 0,54
Коэффициент плотности застройки – 2,01

Проект многоквартирного жилого mixed-use комплекса с жильем различной типологии в исторической части г. Воронеж.

37- квартирный жилой клубный дом смешанной типологии галерейного типа с городскими виллами. В доме на последних этажах также предусмотрены двухуровневые квартиры с мансардой и выходами на индивидуальные террасы. Многофункциональный комплекс включает: жильё бизнес-класса, встроенные гибридные нежилые помещения коммерческого и бытового назначения, изолированный безопасный детский городок, воркаут зону, подземную и уличную парковку и уникальный приватный внутренний озелененный дворик доступный для всех жильцов.

Современный многоквартирный mixed use комплекс в исторической части г. Воронеж. Объемно-пространственные и планировочные решения, принятые в проекте, позволили достичь оптимальных показателей эффективности в стесненных условиях существующей застройки.

7-этажный жилой дом смешанной типологии — идеальный объект для сложившейся неоднородной по стилистике ткани города.

Квартирография:

Квартиры	Количество
2Е 2К 3Е 3К 4Е 4К 5Е Всего	13 4 8 5 4 1 2 37

Находясь внутри квартала здание полностью вписывается в окружающий контекст и является объектом современной архитектуры, соответствуя всем актуальным тенденциям развития городской среды и качества жилья.

При множестве введенных функций и широком типологическом ряде квартир — разработанный многофункциональный жилой дом обладает высоким коэффициентом компактности формы, что влияет на экономические характеристики жилой застройки и эффективность выбранного градостроительного решения.