Архитектура — инструмент формирования будущего.
Комплексный профессиональный подход к проектированию
для широкого спектра клиентов:
от домовладельцев до крупных коммерческих застройщиков
В этом разделе мы постарались описать все этапы проектирования и типологию проектов, которые готовы разработать для Вас.
Архитектурное проектирование
Основное направление деятельности. Другие услуги, в нашем бюро, являются либо предшественником архитектурного проекта, либо дополнением.
АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ // ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
Разрабатываются: концепция архитектурных решений (планы с экспликациями помещений, схемы разрезов, варианты фасадных решений, концепция основных инженерных и конструктивных решений, краткой характеристикой объекта, основными технико-экономическими показателями, количеством необходимых парковочных мест и других нормируемых показателей. Архитектурная концепция является основой для разработки рабочей проектной документации и документации стадии «Проект»
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ // РАБОЧИЙ ПРОЕКТ
Документация, выдаваемая непосредственно на строительную площадку для производства работ. Содержит все необходимые данные для строительства объекта (узлы, детали, спецификации и т.п.)
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ СТАДИИ П
Субподрядчик при генпроектировщике. Проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями ППРФ № 87 от 16.02.2008 г., в объеме, позволяющем получить Заказчику положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство.
Представление в защита проектных решений в государственной экспертизе.
АВТОРСКИЙ НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Осуществляется в целях обеспечения соответствия выполняемых на объекте строительно-монтажных работ выпущенной рабочей документации, сохранению целостности концепции.
АВТОРСКИЙ НАДЗОР (АВТОРСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ) ЗА РАЗРАБОТКОЙ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
В случае разработки рабочей документации силами Генерального подрядчика или другого исполнителя осуществляется Авторский надзор (авторское сопровождение) за этими работами с целью обеспечения соответствия проектным решениям, разработанным автором на Стадии П или ЭП.
Типология:
— Жилые здания: многоквартирные, индивидуальные;
— Общественные здания: Офисы и деловые центры, Торговые центры и ТРК, Гостиницы, Музеи и выставочные залы, Спортивные сооружения;
— Здоровье и красота: санатории, СПА-комплексы, салоны красоты, СПА-коплексы и салоны красоты;
— Образовательные учреждения;
— Здания и сооружения многофункциональной типологии (гибридная, mixed use)
— Парк-клубы, туристско-рекреационные объекты, турбазы, кемпинги.
Новые объекты и объекты реконструкции
Капитальные и некапитальные
Предпроектный анализ территории и градостроительная концепция.
ПРЕДПРОЕКТНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ
Анализ территории, окружения. Определение возможных технико-экономических показателей, функционального назначения, экономической эффективности, использование полученных результатов для оформления ТЗ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ
Анализ территории, определение технико-экономических показателей, проект планировки территории, транспортно-пешеходная схема, объемно-пространственное решение с обоснованием
- Расчет и разработка ведется междисциплинарно, с привлечением всех необходимых специалистов.
- Является независимой услугой, приоритет — дальнейшее сотрудничество в области архитектурного проектирования.
- Возможно консультационное сотрудничество
Архитектура интерьера
Дизайн интерьера
- Только в сочетании с Архитектурным проектированием или проектами реконструкции
- Исключение: постоянные партнеры и заказчики, нестандартные объекты нового строительства и реконструкции.
- Мы не создаем декорации, а создаем пространства для жизни, работы, творчества доказательно актуальные на десятилетия
- В тендерах не участвуем!
- Стадийность зависит от задач (АИ или ЭП+АИ)
- Все разделы проектной документации, включая разработку индивидуальных деталей интерьера, мебели, спецификации, развертки, ведомости отделки и тд.
- Услуга по декорированию (аксессуары, утварь, предметы искусства персонифицирующие интерьер) является независимой услугой и осуществляется только после сдачи объекта.
Благоустройство и ландшафт
включая дизайн помещений, эксплуатируемых кровель, зимних садов
- Только для объектов спроектированных Владимиром Русановым
- Исключение для консультаций: постоянные партнеры и заказчики
- В тендерах не участвуем!
- Стадийность зависит от задач
(ЭП//концепция или ЭП+РП полный комплект)
АВТОРСКИЙ НАДЗОР В ПРОЦЕССЕ РЕАЛИЗАЦИИ
Осуществляется в целях обеспечения соответствия выполняемых на объекте строительно-монтажных работ выпущенной рабочей документации, сохранению целостности концепции.
АВТОРСКИЙ НАДЗОР (АВТОРСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ) ЗА РАЗРАБОТКОЙ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
В случае разработки рабочей документации силами Генерального подрядчика или другого исполнителя осуществляется Авторский надзор (авторское сопровождение) за этими работами с целью обеспечения соответствия проектным решениям, разработанным автором на Стадии П или ЭП.
